Der Verkauf –
Schritt für Schritt.

Weil Sie bei mir keine Nummer sind: Ich betreue jede Immobilie persönlich – mit fundierter Marktkenntnis in Lübeck, einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie und hochwertigen Exposés. Sie sparen Zeit und Nerven, ich kümmere mich um Bewertung, Besichtigungen und Verhandlung bis zum Notartermin.

Auf Basis einer professionellen Marktanalyse: Ich berücksichtige Lage, Zustand, Ausstattung, aktuelle Vergleichspreise und die Nachfrage in Lübeck und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Typischerweise Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne bzw. Grundrisse, bei Eigentumswohnungen die Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie Mietverträge, falls vermietet. Fehlende Dokumente beschaffe ich gemeinsam mit Ihnen.

Die Provision vereinbaren wir individuell – abhängig von Immobilie und Leistungsumfang. Bei mir gilt: keine versteckten Kosten und keine Vorabkosten. Sie zahlen nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Über eine Kombination aus Online-Portalen, Social Media und meinem Netzwerk – mit professionellen Fotos und einem detaillierten Exposé, das Ihre Immobilie im besten Licht zeigt.

Dann analysieren wir gemeinsam die Gründe und passen die Strategie an – über den Preis, das Marketing oder andere Vermarktungswege. Vorabkosten entstehen Ihnen dabei nicht.

Ja. Beim diskreten Verkauf („Secret Sale") biete ich Ihre Immobilie gezielt ausgewählten Interessenten an – ganz ohne öffentliche Inserate. Das eignet sich besonders, wenn Nachbarn oder Mieter nichts vom Verkauf erfahren sollen.

In der Regel wird der Kaufpreis fällig, sobald die Auflassungsvormerkung für den Käufer im Grundbuch eingetragen ist – der Notar informiert Sie über die Fälligkeit. Ich stimme mich während des gesamten Ablaufs eng mit dem Notariat ab, damit alles zügig und sicher abläuft.

Nein. Ich organisiere und begleite alle Besichtigungen, präsentiere Ihre Immobilie professionell und beantworte die Fragen der Interessenten. Sie können sich zurücklehnen.

Transparenz ist mir wichtig: Sie wissen jederzeit, wo wir stehen, und alle Schritte stimmen wir gemeinsam ab. Ich kenne den Lübecker Markt genau und stehe Ihnen von der ersten Beratung bis zum Notartermin persönlich zur Seite – mein Ziel ist, dass Sie sich beim Verkauf durchgehend gut aufgehoben fühlen.