Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

WiBi Immobilien, Inhaberin Dana Wirth-Bialdyga, Sophienstraße 19, 23560 Lübeck.
Telefon: +49 163 2142 722, E-Mail: wirth@wibi-immobilien.de.

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, weil die gesetzlichen Voraussetzungen dafür nicht vorliegen. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich direkt an die oben genannte Adresse.

2. Hosting und Auslieferung (Cloudflare)

Diese Website wird bei Cloudflare (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA) gehostet und ausgeliefert. Beim Aufruf werden technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet, u. a. IP-Adresse, Zeitpunkt, abgerufene Seite, Browser und Betriebssystem. Ohne diese Daten kann die Website nicht ausgeliefert und nicht vor Angriffen geschützt werden. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir selbst werten diese Daten nicht aus und speichern sie nicht dauerhaft.

Mit Cloudflare besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag. Eine Übermittlung in die USA ist über das EU-US Data Privacy Framework (Cloudflare ist zertifiziert) sowie Standardvertragsklauseln abgesichert.

3. Kontaktaufnahme

Kontakt- und Wertermittlungsformular

Wenn Sie eines unserer Formulare nutzen, verarbeiten wir die Angaben, die Sie dort machen: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse (freiwillig), Ihr Anliegen und Ihre Nachricht. Beim Wertermittlungsformular kommen die Angaben zur Immobilie hinzu (Art der Immobilie, Anlass, Zeithorizont, Ort, Wohnfläche und Baujahr). Wir verwenden diese Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Ihnen gegebenenfalls ein Angebot bzw. eine Werteinschätzung zu geben.

Die Daten werden nicht in einer Datenbank auf der Website gespeichert, sondern per E-Mail an uns zugestellt. Für den Versand nutzen wir Brevo (Brevo GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin) als Auftragsverarbeiter.

E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht bzw. des Gesprächs ebenfalls nur zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

Rechtsgrundlage und Empfänger

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag (z. B. einen Maklerauftrag) gerichtet ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Angaben sind freiwillig; ohne Name und Telefonnummer oder E-Mail-Adresse können wir Ihre Anfrage allerdings nicht beantworten.

Unser E-Mail-Postfach wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich (Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf) betrieben, ebenfalls als Auftragsverarbeiter. Eine Weitergabe an sonstige Dritte findet nicht statt.

Spamschutz (Cloudflare Turnstile)

Zum Schutz der Formulare vor Missbrauch setzen wir Cloudflare Turnstile ein, eine datenschutzfreundliche Alternative zu klassischen Captchas. Dabei werden technische Merkmale Ihres Browsers und Ihre IP-Adresse an Cloudflare übermittelt, um automatisierte Anfragen zu erkennen. Turnstile setzt keine Tracking-Cookies. Der Zugriff auf Ihr Endgerät ist für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist unser berechtigtes Interesse an einem missbrauchsfreien Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für die Übermittlung in die USA gilt das unter Nr. 2 Gesagte.

4. Speicherdauer

Wir löschen Ihre Anfrage, sobald sie abschließend bearbeitet ist und kein Auftrag daraus entsteht. Kommt es zu einem Auftrag, bewahren wir die Unterlagen so lange auf, wie gesetzliche Aufbewahrungspflichten es verlangen – in der Regel sechs Jahre für Geschäftsbriefe und zehn Jahre für buchungsrelevante Unterlagen (§ 257 HGB, § 147 AO) sowie fünf Jahre nach dem Geldwäschegesetz.

5. Webanalyse (Cloudflare Web Analytics)

Zur Reichweitenmessung nutzen wir Cloudflare Web Analytics. Der Dienst arbeitet ohne Cookies und ohne geräteübergreifendes Tracking; es werden keine einzelnen Personen identifiziert, wir sehen nur zusammengefasste Zahlen (z. B. Seitenaufrufe). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung der Websitenutzung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

6. Cookies

Diese Website setzt keine Cookies zu Analyse- oder Marketingzwecken ein und verwendet keine einwilligungspflichtigen Drittdienste. Aus diesem Grund wird kein Cookie-Banner angezeigt. Technisch notwendige Funktionen (z. B. der Spamschutz der Formulare) kommen ohne Tracking-Cookies aus.

7. Keine automatisierte Entscheidung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling (Art. 22 DSGVO) findet nicht statt.

8. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns jederzeit das Recht auf

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist das Unabhängige Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein, Holstenstraße 98, 24103 Kiel, www.datenschutzzentrum.de.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Ein formloser Hinweis an die oben genannte E-Mail-Adresse genügt.

Stand: September 2026